L’autoconstruction: le financement

Dès le début de votre projet d’autoconstruction, la caisse avancera 15% du montant du prêt hypothécaire jusqu’à un maximum de 50 000 $ pour permettre l’avancement des travaux*.

Par la suite, lors de chacun des déboursés progressifs, un montant représentant 15 % de la somme libérée sera retenu (excluant le montant représentant le terrain), et ce, jusqu’à 35 jours après la fin des travaux. Ceci a pour but de nous protéger, en tant que créancier, contre l’enregistrement d’hypothèques légales.

Nous retenons 15% d’une main et nous avançons 15% de l’autre! Cela signifie que pendant la construction, la retenue ne vous nuira pas. Par contre, les sommes déboursées ne pourront jamais excéder le montant de votre prêt hypothécaire moins le 15% retenu*.

Donc, vers la fin de la construction, il vous faudra prévoir les derniers paiements en utilisant les cartes de crédit ou toute autre source de financement temporairement.

Afin d’éviter les retenues de 15 %, vous pouvez souscrire à une police d’assurances-titres avec Stewart Title. Celle-ci est à vos frais et elle est conditionnelle à l’approbation de la compagnie d’assurances.

*Notez que les procédures et les tarifs indiqués pour les dossiers d’autoconstruction sont sujets à changement sans préavis. Veuillez consulter votre conseiller pour toute question.